{"id":220,"date":"2022-08-17T02:51:04","date_gmt":"2022-08-17T02:51:04","guid":{"rendered":"https:\/\/satv.cl\/?p=220"},"modified":"2025-10-20T19:00:27","modified_gmt":"2025-10-20T19:00:27","slug":"la-comuna-de-navidad-iniciara-demolicion-de-contrucciones-vip-en-humedad-de-la-vega-de-pupuya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/satv.cl\/index.php\/2022\/08\/17\/la-comuna-de-navidad-iniciara-demolicion-de-contrucciones-vip-en-humedad-de-la-vega-de-pupuya\/","title":{"rendered":"La comuna de Navidad iniciara demolici\u00f3n de contrucciones vip en humedad de la vega de Pupuya"},"content":{"rendered":"\n

Construcciones sin permisos en Humedal de La Vega de Pupuya, comuna de Navidad: Municipalidad impulsa procedimiento para demoler caba\u00f1as ubicadas en Zona de Protecci\u00f3n de Borde Costero (Plan Regulador Comunal)<\/p>\n\n\n\n

La localidad de La Vega de Pupuya, ubicada en Navidad, sexta regi\u00f3n, cuenta con un Humedal Costero declarado reci\u00e9n el a\u00f1o pasado como Humedal Urbano, el que no ha estado exento de pol\u00e9micas, producto de construcciones sin autorizaciones ubicadas en la orilla del humedal.<\/p>\n\n\n\n

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humedal de la vega de pupuya<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Las caba\u00f1as carecen de permisos de construcci\u00f3n, recepci\u00f3n final de obras y no tienen patentes comerciales para su funcionamiento. En ese sentido, el Plan Regulador Comunal de la comuna de Navidad, en la zona donde est\u00e1n las caba\u00f1as, la define como P1, que significa de Protecci\u00f3n de Borde Costero, prohibiendo expresamente las construcciones y se\u00f1alando que \u00e9stas carecen de la posibilidad de ser regularizadas por razones y condiciones urban\u00edsticas y ambientales que reviste esa zona.<\/p>\n\n\n\n

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Todo lo anterior motiv\u00f3 que la Contralor\u00eda Regional de O’Higgins investigara la situaci\u00f3n el a\u00f1o 2019 y ordenara al municipio a aplicar la Ley General de Urbanismo y Construcciones, lo que gatill\u00f3 que la Municipalidad de Navidad en 2020 dictara un decreto de demolici\u00f3n (Decreto Alcaldicio 218\/2020), el que fue impugnado por un particular, pero ratificado posteriormente por la Corte de Apelaciones de Rancagua (Sentencia Rol 8-2020, Reclamo de Ilegalidad Municipal) y la Corte Suprema (Rol 1553-2022), como tambi\u00e9n por la SEREMI de Vivienda y Urbanismo. Entonces, el proceso de demolici\u00f3n que efectuar\u00e1 la Municipalidad de Navidad se encuentra plenamente respaldado por instancias judiciales (sentencias judiciales que pueden ser revisadas por cualquier persona), por informes t\u00e9cnicos emanados por la Direcci\u00f3n de Obras Municipales y por instrucciones de la Contralor\u00eda Regional de O’Higgins.<\/p>\n\n\n\n

El contexto anteriormente descrito, condujo a que el municipio publicara una licitaci\u00f3n (disponible en portal Mercado P\u00fablico) orientada a la demolici\u00f3n de las caba\u00f1as que incumplen con la normativa urban\u00edstica vigente. Dicha acci\u00f3n levant\u00f3 reticencias en medios radiales y en actores tur\u00edsticos, se\u00f1alando que pod\u00eda afectar a inversionistas locales y se especul\u00f3 que pod\u00eda tratarse de un proceso de demolici\u00f3n masivo orientado a muchas construcciones de la comuna.<\/p>\n\n\n\n

Lo cierto, fuera de los rumores instalados, es que las sentencias como tambi\u00e9n los dict\u00e1menes citados, \u00fanicamente producen efectos respecto del caso espec\u00edficamente analizado. Por lo tanto, cabe concluir que es esperable que las inversiones en la comuna de Navidad se realicen de forma responsable, con sus permisos y patentes debidamente tramitados, como tambi\u00e9n, con respeto a las normas sobre ordenamiento territorial y medio ambiente. La mejor forma de respaldar el turismo, es fomentando el turismo responsable y sostenible, con respeto a la normativa vigente.<\/p>\n\n\n\n

cabe se\u00f1alar y el municipio deja Claro, pero lo importante es que las casas construidas en humedal (zona P1) son irregularizables. Mientras que en el resto de la comuna, est\u00e1n en zonas regularizables, por lo que es menos grave.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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